由湖南省作家协会会员、《21世纪风云人物》丛书编委马刚撰写的长篇报告文学作品——《走近陈少湘》，日前已由中国文联出版社出版，向全国公开发行。
作者用质朴的笔墨，真挚的情感层层深入、淋漓尽致地刻画出陈少湘——一位历经生活磨砺，在凄风苦雨中顽强拼搏，在市场大潮中勇立潮头，在收藏拍卖的天地里独领风骚，在求学道路上敢为人先，有政治远见，商业天赋，博古通今，胆识超人的传奇式人物。
陈少湘，在二十年的时间里，从一名落魄的举重运动员到现在的广东省古今拍卖有限公司总经理、广东省收藏家协会主席、广东省人民政府参事， “中国土地第一拍”、中华国际拍卖与投资联合公司主席、广东省第二届优秀中国特色社会主义事业建设者、14个孤儿的“爸爸”……被无数光芒包围着的他，背后有多少辛酸不为人知的故事？本书作者将带领我们走近这位形象伟岸的传奇式人物，走近他背后的故事。
 由陈少湘、李沙合作编著的典当拍卖教材丛书－《拍卖师》，日前已由中国学苑出版社出版，向全国公开发行。
《拍卖书》一书，告诉您怎样考取拍卖师，怎样当好一名称职的拍卖师。书中涉及拍卖基础知识、拍卖运行机制、拍卖师应具备哪些素质、讲究哪些礼仪、如何主持拍卖、怎样防范风险等。
《拍卖师》着重讲解作为普通拍卖师、土地拍卖主持人、粮油竞价交易师、艺术品拍卖师和国际职业拍卖师等几种不同类型的拍卖师各自的特点、风格、技巧等内容，令人们对拍卖师这个职业能充分了解并肃然起敬。
《拍卖师》一书作者是目前我国典当拍卖教材编写方面的专家，具有扎实的理论研究和丰富的实践经验，两位均在全国典当拍卖教材编委会、国际拍卖典当教育中心等学术研究机构担任要职，先后均有十余本专著面世。二人于2004年合作编著的《中国拍卖手册》，曾引起关注，读者反响不俗。
 一、《操作实务与主持技巧》是陈少湘先生根据多年从事国有土地使用权招标拍卖挂牌出让活动的经历，结合各地开展招拍挂出让国有土地使用权活动的一些做法编写而成。
二、本书以《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招投标法》、《拍卖法》、《担保法》、《合同法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律法规为依据。
 《国有土地使用权招标拍卖挂牌知识读本》一书由陈少湘先生编著，广东人民出版社出版，面向全国公开发行。
内容提要：本书详细论述了当前我国国有土地使用权招标拍卖挂牌的基本理论和运作技巧。全书共分六章，23万字。此书重点传播了拍卖信息，弘扬了拍卖文化，使国有土地使用权招标拍卖挂牌知识又一次得到了普及，从而有利于“招拍挂”活动理论联系实际，有利于“招拍挂”活动迈上新台阶。
此书每本含邮挂费25元，需要者请将汇款邮寄至广州市中山八路1号隆城大厦二楼郑深庚收，邮编：510175，并附详细通讯地址，电话兼传真：020-81202571。
目 录
第一章 国有土地使用权出让概论 ………………………………………………1
第一节 国有土地使用权出让 ……………………………………………1
第二节 国有土地使用权出让的规范 ……………………………………5
第二章 国有土地使用权出让的前期准备 ………………………………………10
第一节 国有土地使用权出让计划的编制………………………………10
第二节 国有土地使用权出让实施方案的制订…………………………12
第三节 国有土地使用权出让具体组织机构的委托……………………14
第四节 国有土地使用权出让的前期工作………………………………14
第五节 地价评估与宗地出让底价和起拍价的确定……………………17
第六节 国有土地使用权出让合同………………………………………19
第七节 国有土地使用权出让主持人……………………………………21
第三章 招标出让国有土地使用权的组织与实施………………………………24
第一节 招标概述…………………………………………………………24
第二节 招标出让国有土地使用权………………………………………26
第三节 国有土地使用权招标组织机构和评标委员会（评标小组）…27
第四节 制订宣传招商方案………………………………………………29
第五节 编制招标文件……………………………………………………29
第六节 国有土地使用权招标、投标程序………………………………33
第七节 招标出让国有土地使用权文件实例 …………………………35
（武汉市国有土地使用权招标文件）
第八节 招标出让国有土地使用权资料表格实例………………………78
第四章 拍卖出让国有土地使用权的组织与实施 ……………………………87
第一节 拍卖概述…………………………………………………………87
第二节 国有土地使用权拍卖……………………………………………89
第三节 设立拍卖委员会…………………………………………………91
第四节 制订宣传招商方案………………………………………………92
第五节 编制拍卖文件……………………………………………………93
第六节 拍卖公告的发布 ………………………………………………101
第七节 拍卖会的程序 …………………………………………………102
第八节 拍卖出让国有土地使用权文件实例 …………………………107
（青岛市储备国有土地使用权拍卖文件）
第五章 挂牌出让国有土地使用权的组织与实施 ……………………………135
第一节 挂牌出让 ………………………………………………………135
第二节 挂牌出让文件……………………………………………………137
第三节 挂牌出让程序……………………………………………………140
第四节 挂牌出让国有土地使用权文件实例……………………………141
（武汉市国有土地使用权挂牌出让文件）
第六章 协议出让国有土地使用权的组织与实施………………………………172
第一节 国有土地使用权协议出让………………………………………172
第二节 协议出让国有土地使用权的范围和限制………………………174
第三节 协议出让国有土地使用权的程序………………………………176
第四节 协议出让与招标拍卖挂牌出让之区别…………………………179
附 录
1、《中华人民共和国土地管理法》
（2004年8月28日修订）…………………………………………………………181
2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》
（1998年12月27日国务院令第256号）…………………………………………201
3、 国土资源部关于贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》和
《中华人民共和国土地管理法实施条例》若干问题的意见
（国土资发[1999]97号） ………………………………………………………214
4、《中华人民共和国城市房地产管理法》
（1994年7月5日） ………………………………………………………………218
5、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
（1990年5月19日国务院令第55号）……………………………………………231
6、《中华人民共和国拍卖法》
（2004年8月28日修订）…………………………………………………………239
7、《中华人民共和国招标投标法》
（1999年8月30日）………………………………………………………………249
8、《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》
（国发[2001]第15号……………………………………………………………262
9、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》
（2002年5月9日国土资源部令第11号）………………………………………267
10、《探矿权采矿权招标拍卖挂牌管理办法（试行）》
（国土资发[2003]197号）………………………………………………………274
11、《协议出让国有土地使用权规定》
（2003年6月11日国土资源部令第21号）………………………………………284
12、《国土资源部、监察部关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知》
（国土资发[2002]265号）………………………………………………………288
13、《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》
（国土资发[2004]71号) ………………………………………………………292
14、《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》
（法释[2003]6号）………………………………………………………………297
15、面积单位换算公式 …………………………………………………………… 299
参考资料………………………………………………………………………………300 |