一、敬远国际公寓概况

1、物业概要：

    1）位置：敬远国际公寓位于华远街2号，东临规划的大木仓南巷，西至华远街，南邻山水宾馆，北靠大木仓胡同。

    2）占地面积：2978.8平方米

    3）建筑面积：31386.26平方米

    4）建筑层数：19层（地上16层，地下3层）

    5）使用功能：地下二、三层为车库、大楼配套设备用房及人防部份；地下一层（部份）、首层、二层为经营、商业；三至十六层为公寓。

    6）高度：建筑总高度53.4米，层高2.8米，净高2.5米。

    7）车位：地下一层（部份）、二、三层车库共有95个停车位。

    8）土地用途：综合、商业

    9）土地使用年限：至二O四四年五月三十一日

2、物业证件：

    1）《建设用地规划许可证》，编号：（93）市规地字4号

    2）《建设工程规划许可证》，编号：97-规建字-1675

    3）《国有土地使用证》，编号：市西中外国用（94）字第00093号

    4）《建设工程开工证》，编号：京建开字[97]第08812号

3、设计单位：美国兰登·威尔逊设计公司、北京市建筑设计研究院

4、施工单位：北京市第一城市建设工程公司

二、敬远国际公寓五大优势

    1、独有的区位优势：

    首都商业和商务中心。西单地区是受北京市政府高度重视和系统规划发展的“现代化商业和商务中心区”，区别于前门的民俗特色和王府井的传统文化特色。西单是首都北京的城市几何中心、人口加权中心、市内交通中心、对外交通中心、物流运行中心、商务中心，高档物业对区位、地段的特殊要求以及土地资源供给的稀缺性、不可再生性将使敬远国际公寓的区位优执凸显。

    2、交通优势：

    敬远国际公寓位于西单北大街西侧，南由西辅路至西长安街仅300余米，北距改造后的40米宽的辟才胡同干道（将向西直通二环）级400余米，东临改造后的将达70余米宽的西单北大街主干道仅200米，西单路口已实现立交平做。敬远国际公寓周围形成了交通环路，地上交通极其便利，并在车流的主要出入口都避开了交通繁忙的地区，车流组织有序，避免交叉和逆流。随着沿西单北大街地铁工程的竣工，敬远国际公寓所具备的得天独厚的整体区位及局部的立体交通优势，将日益凸显出来。

    3、环境优势：

    东临西单文化广场，南有规划中的绿地约3000平方米，区内商业楼、写字楼等若干功能的物业有机整合，整体环境功能完美齐全。

    4、信息经济辐射优势：

    敬远国际公寓位处新经济下的信息化首都的中心腹地，周边分布着电信局、电话电报大楼、信息产业部、中国电信等核心信息产业单位，紧邻全国最高金融管理机构云集的北京金融街。而本区的完善市政工程建设结合其独有的市中心地位，使得以此为中心的建设电信及网络工程等拥有了无可比拟的成本和效率优势，无论向东端的建外商圈、东二/三环商圈、东长安街商圈，还是向北端的北三环及亚运商圈，或是向西端新崛起的中关村高新技术产业区通连，都极为便捷。

    5、设计理念优势：

    1）敬远国际公寓与主要商业、娱乐设施相邻，附近各类设施齐全，交通便捷，闹中取静。

    2）公寓主楼两翼之间设计成一个开口朝东南向的环形大院，造成几何图形式的浑然一体感，自然产生了楼体同开放空间的连续感，造成一种磅礴的气势。
3）公寓建筑主楼由两翼相联形成一个主体，弧形屋顶为住宅大楼增加了在不同的视角观赏建筑物的一致性。

   4）公寓主楼设有三部电梯，各电梯可直达地下车库，方便使用。

三、敬远国际公寓现状

    1、全部结构封顶，淡蓝色外玻璃幕墙、银色铝合金板及外墙石材已全部施工完成；

    2、土建施工已基本完成，正在进行楼内弱电、空调等设备安装及部分管线施工工作；

    敬远国际公寓，其巨大的市场潜力及升值空间将给您带来可观的经济回报。世纪机遇，岂容错失。

    物业详细资料敬请光临下列地址索取：
    公司名称：广东省古今拍卖有限公司
    公司地址：广州市中山八路1号隆城大厦二楼
    联系电话：020-81202715    81202234