1、地理位置：目标地块位于黄石省级风景区——磁湖风景区内。东、西、北三面临磁湖而形成半岛状，南面紧临沿湖大道与黄荆山脉相靠，北与人民广场、团城山风景区隔湖相望。
2、地上附着物情况：目前地块上已大面积拆迁完毕，主要堆放有部分建筑土渣及少量尚未拆迁完毕的原厂房及2栋居住用房。
3、地形：该地块如同湖中半岛，三面临湖；部分区域伸入湖中，整体地形不太规整。
4、规划条件
目标用地分为P（2006）11（1）号和P（2006）11（2）号地块：
■ 总用地面积：740．67亩
其中居住用地（含商住用地）534亩，公共绿地153亩； 其中代征道路用地74亩；
■ 总规划建筑面积：987559平方米
其中：P（2006）11（1）号地块880907.48平方米；
P（2006）11（2）号地块106651.25平方米；
■ 规划用途：商住；
■ 建筑密度：控制在25%左右；
■ 容积率：≤2.0；
■ 用地整体开发绿化率：≥40%；
其中小区内部绿化率≥30%。
注：地块规划范围线、规划条件以拍卖文件为准
5、其它
■ 目标地块由11（1）号和11（2）号两宗地块构成，既可分宗出让，又可并宗整体出让；
■ 目标地块属湖北省黄石市土地储备中心的储备地块；
■ 目前地块南面与沿湖路之间夹有原工厂内部使用货运铁道，目前已经停用，且对地块内部出行影响不大,同时，市政府已明确表示，后期将对该铁路线进行迁、改，对目标地块开发无不良影响。
6、上述家地将在2006年4月公开拍卖。
联系方式：
湖北德润古今拍卖有限公司
联 系 人：李洪武先生
联系电话：（0714）6246717 13307232528
地 址：湖北省武汉市江汉北路八号金茂大厦附三楼
广东省古今拍卖有限公司
联系电话：（020）81202537
地 址：广州市中山八路1号隆城大厦二楼
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